平方怎么算，房子的面积分为套内建筑面积、建筑面积、还有公摊面积，套内建筑面积等于套内使用面积加阳台面积加墙体面积，建筑面积为套内建筑面积加公摊面积，每一户的公摊面积为用户的建筑面积乘以公摊系数，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。