房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。合同的内容由当事人约定，一般包括的条款有：(一)、当事人的名称或者姓名和住所；(二)、租用期限及其约定；(三)、数量；(四)、质量；(五)、价款或者报酬；(六)、履行期限等。

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