不动产净值怎么算

不动产净值怎么算？接下来就来为大家介绍一下，一起来看看吧。

不动产净值的计算方法：不动产净值=(不动产原值*不动产净值率)，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

净值是指固定资产原始价值或重置完全价值减去累计折旧额后的余额。它反映固定资产经磨损后的现有价值，实际占用资金数额。企业的净资产=企业的总资产-企业的全部负债（流动负债+长期负债）。在实企业里，财务部门会不定期地对企业的经营状况、资金流动状况做出一个整体的汇总。

拓展

固定资产原值、净值、价值的区别

1、余额有区别

固定资产原值是企业对商品的购买价格，价值是账面的余额扣掉相关备抵项目后的净额，净值由原值扣掉已计算和提取的累计折旧后的余额。

2、计算方法有区别

固定资产账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧；

净值（固定资产净值）=固定资产原价-计提的累计折旧。

原值主要是属于企业购买的成本。

不动产净值的计算方法就介绍到这里了，希望对大家有帮助。