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可以贷款,但要注意,如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行,那么申请人就无法再申请二手房贷。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
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二手房可以贷款,不过二手房贷款银行是根据合同价和评估价,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。
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1、满两年指的是以购买房屋过户缴纳契税为起始,至今已时隔两年;满五年指的是以不动产权证出证日或契税票出票日为起始,至今已满或超过五年。2、满两年无需缴纳增值税,但仍需缴纳个税。满五年,若是两套房,则与满两年相同;若是唯一住房,则增值税和个税都可以免交。
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根据最新数据显示,2021年11月,北京二手房住宅成交量约10352套,同比仍处于下降,但成交量较上月回升了约15%。值得注意的是,这是连续7个月下降后,年内北京二手房成交量的首次回升。
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数据显示,8月深圳合计成交5885套新房住宅,是近七个月以来的月度新高,环比增加94.4%,成交面积636138平方米,环比增加121.3%。
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二手房东电费1块5去哪里投诉,对于二手房东电费收1块5现象,我们可以直接向物价局和供电局投诉,二手房东无权收这么高的电费,我们是可以拒绝缴纳。