购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9％购房增值税是国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同，不论是一手房还是二手房，增值税及附加税、所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳，而且普通住宅满5年可以免缴增值税。

卖房需要购房发票吗，卖房需要购房发票的，购房发票是购房者购房的重要凭证之一，办理产权证、缴纳契税、提取公积金时、或者出售这套房子都需要购房发票。